Investir à Antibes
Vieille ville, port Vauban et Juan-les-Pins : une valeur sûre entre Nice et Cannes.
- prix au m²
- 5 100 €
- loyer au m²
- 20,3 €
- rendement brut
- 4,8 %
- habitants
- 78 000
Prix : médiane des ventes d’appartements en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Antibes ?
Prix médian des appartements vendus : environ 5 100 €/m² (DVF 2024-2025). La technopole de Sophia Antipolis, toute proche, attire cadres et ingénieurs ; les résidences secondaires complètent la demande. Rendement calculé en location à l’année ; la location meublée de tourisme, souvent plus rémunératrice, est de plus en plus encadrée par les communes : à vérifier avant d’acheter.
- 01
Sophia Antipolis
Cadres et ingénieurs à quelques minutes.
- 02
Deux visages
Vieille ville à l’année, station balnéaire l’été.
- 03
Le port Vauban
Un port de plaisance de renommée internationale.
Les quartiers à cibler à Antibes
Vieil Antibes
Ruelles et remparts, très demandé.
Juan-les-Pins
Station balnéaire, forte demande l’été.
Cap d’Antibes
Villas : le marché de prestige.
La Fontonne
Au nord, résidentiel et plus abordable.
Un T2 de 45 m² à Antibes
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 229 500 €
- Loyer mensuel
- 914 €/mois
- Rendement brut estimé
- 4,8 %
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