Investir à Pont-l’Évêque
Au cœur du Pays d’Auge, à un quart d’heure des plages de Deauville.
- prix au m² (maisons)
- 2 900 €
- loyer au m²
- 13,9 €
- rendement brut
- 5,8 %
- habitants
- 5 100
Prix : médiane des ventes de maisons en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Pont-l’Évêque ?
Ici, le marché est surtout fait de maisons : prix médian des maisons vendues, environ 2 900 €/m² (DVF 2024-2025), et loyer de marché des maisons. Une base à l’année, moins chère que la côte, appréciée des familles et des Parisiens en résidence secondaire.
- 01
Prix
Plus de deux fois moins cher que Deauville.
- 02
Gare
Sur la ligne Paris – Trouville-Deauville.
- 03
Pays d’Auge
Bocage, villages et autoroute A13.
Les quartiers à cibler à Pont-l’Évêque
Centre historique
Maisons à colombages et commerces.
Bords de la Touques
Au calme, maisons avec jardin.
Le bocage alentour
Maisons normandes avec terrain.
Un T2 de 45 m² à Pont-l’Évêque
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 130 500 €
- Loyer mensuel
- 626 €/mois
- Rendement brut estimé
- 5,8 %
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