Chasseur immobilier à Plaisance-du-Touch
Prix réels, loyers et rendement à Plaisance-du-Touch : les repères de votre recherche, et un chasseur pour la mener.
- appartements, au m²
- 2 600 €
- maisons, au m²
- 3 000 €
- loyer au m² (maisons)
- 10,8 €
- rendement brut
- 4,3 %
Prix : médiane des ventes d’une seule habitation en 2024 et 2025 (370 ventes, DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
L’immobilier à Plaisance-du-Touch
À Plaisance-du-Touch, 370 ventes d’une seule habitation ont été enregistrées en 2024 et 2025 : un marché surtout de maisons (71 % des ventes).
Le prix médian des ventes s’établit à 2 600 €/m² pour les appartements et 3 000 €/m² pour les maisons.
C’est dans la moyenne des communes de la Haute-Garonne que nous suivons.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a reculé de 5,3 %.
Les loyers d’annonce des maisons tournent autour de 10,8 €/m² charges comprises, soit un rendement brut indicatif de 4,3 % avant charges, taxe foncière et vacance.
- 01
Votre cahier des charges
Budget, quartiers, type de bien, travaux acceptés : nous cadrons la recherche avec vous.
- 02
Recherche et visites
Annonces, réseau local et biens hors marché : nous visitons, vous ne voyez que les biens qui valent le déplacement.
- 03
Offre, travaux, location
Offre argumentée par les ventes réelles du secteur, chiffrage des travaux et mise en location si vous investissez.
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Questions fréquentes sur Plaisance-du-Touch
Le prix médian des ventes de 2024 et 2025 est de 2 600 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison (données DVF, 370 ventes). Chaque bien s’en écarte selon son état, son étage et sa rue.
Avec un loyer d’annonce d’environ 10,8 €/m² pour les maisons et un prix médian de 3 000 €/m², le rendement brut tourne autour de 4,3 %. C’est un repère avant charges, taxe foncière, vacance et travaux : nous calculons le rendement net de chaque bien avant de vous le proposer.
Oui. Plaisance-du-Touch fait partie de notre terrain dans le Sud : nous y recherchons des biens pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, et visitons pour vous.
En général de 1 à 3 mois une fois le cahier des charges validé, selon votre budget, le type de bien recherché et l’offre du moment.
Autour de Plaisance-du-Touch
- Tournefeuille3 000 €/m²
- Cugnaux2 500 €/m²
- Colomiers2 600 €/m²
- Blagnac3 000 €/m²
- Muret2 100 €/m²
- Béziers1 600 €/m²
Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.
Premier échange gratuit, sans engagement.
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