Chasseur immobilier dans le Rhône
Prix réels, loyers et rendement des villes du Rhône : les repères de votre recherche, et un chasseur pour la mener.
- villes suivies
- 29
- prix médian au m²
- 3 100 €
- rendement brut médian
- 5,8 %
Prix médian : médiane des prix des villes suivies du département, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
L’immobilier dans le Rhône
Nous suivons 29 villes du Rhône, de Lyon à Grigny-sur-Rhône, avec le prix de leurs ventes réelles de 2024 et 2025.
Les prix vont de 1 600 €/m² à Tarare (appartements) à 4 500 €/m² à Lyon (appartements).
Dans 2 villes sur 29, le marché est surtout fait de maisons : leur prix sert alors de référence.
Le rendement brut le plus élevé se trouve à Givors, autour de 8,5 % avant charges, taxe foncière et vacance.
Entre 2023 et 2025, le prix médian a progressé dans 3 villes, reculé dans 23 et est resté stable dans 2, sur les 28 où les ventes permettent la comparaison.
Lancer ma recherche dans le RhôneLes villes suivies du Rhône
- Lyon4 500 €/m² · 4,4 %
- Villeurbanne3 500 €/m² · 5,3 %
- Vénissieux2 500 €/m² · 7,1 %
- Vaulx-en-Velin2 700 €/m² · 6,9 %
- Saint-Priest2 800 €/m² · 6,5 %
- Caluire-et-Cuire3 800 €/m² · 5,0 %
- Bron2 800 €/m² · 6,9 %
- Oullins-Pierre-Bénite3 100 €/m² · 5,7 %
- Meyzieu3 300 €/m² · 5,5 %
- Villefranche-sur-Saône2 400 €/m² · 6,5 %
- Rillieux-la-Pape2 600 €/m² · 7,1 %
- Décines-Charpieu3 100 €/m² · 5,9 %
- Tassin-la-Demi-Lune4 100 €/m² · 4,7 %
- Sainte-Foy-lès-Lyon3 300 €/m² · 5,8 %
- Givors1 700 €/m² · 8,5 %
- Saint-Genis-Laval3 400 €/m² · 5,3 %
- Saint-Fons2 300 €/m² · 7,3 %
- Écully3 900 €/m² · 5,0 %
- Francheville3 500 €/m² · 5,2 %
- Belleville-en-Beaujolais2 400 €/m² · 6,3 %
- Mions3 800 €/m² · 4,8 %
- Genas3 900 €/m² · 4,8 %
- Brignais3 800 €/m² · 4,7 %
- Craponne3 900 €/m² · 4,5 %
- Corbas2 400 €/m² · 7,5 %
- Chassieu4 300 €/m² · 4,3 %
- Tarare1 600 €/m² · 7,9 %
- Feyzin2 300 €/m² · 7,2 %
- Grigny-sur-Rhône2 100 €/m² · 7,5 %
Prix au m² et rendement brut indicatif. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.
Questions fréquentes
Parmi les 29 villes que nous suivons dans le Rhône, le prix médian est de 3 100 €/m² (ventes réelles de 2024 et 2025, DVF), du type de bien qui fait le marché de chaque ville. Chaque bien s’en écarte selon son état, son étage et sa rue.
Parmi les villes suivies, le rendement brut le plus élevé se trouve à Givors (8,5 %). C’est un repère avant charges, taxe foncière, vacance et travaux : un rendement élevé va souvent avec un marché plus étroit, et chaque bien est étudié à part.
Oui. Nous cherchons dans tout le département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pas seulement dans les villes présentées sur le site : décrivez votre secteur, nous vous rappelons sous 24 h.
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