CHASS’TOITS
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Hauts-de-France
5 départements

Chasseur immobilier dans les Hauts-de-France

Lille et sa métropole, Amiens, la côte d’Opale et le sud de l’Oise.

départements
5
communes suivies
100
prix médian au m²
1 800 €
rendement brut médian
6,8 %

Prix médian : médiane des prix des villes suivies de la région, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.

Notre terrain

Acheter dans les Hauts-de-France avec un chasseur

La métropole lilloise concentre l’essentiel de la demande, avec un marché locatif étudiant profond. Amiens, Arras ou Valenciennes offrent des prix bien plus bas, et le sud de l’Oise attire les Franciliens qui cherchent plus d’espace à une heure de Paris.

Nous cherchons dans les cinq départements de la région, pour une résidence principale comme pour un investissement, en vérifiant ce que les rendements élevés cachent parfois : vacance, travaux, état de l’immeuble.

Nos villes repères

  • Lille

    Hauts-de-France
    ≈ 5,1 %

  • Amiens

    Hauts-de-France
    ≈ 6,4 %

Toutes les communes suivies

Prix médian de chaque commune, d’après les ventes réelles de 2024 et 2025. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.

Aisne (02) →

Nord (59) →

Oise (60) →

Pas-de-Calais (62) →

Somme (80) →

Questions fréquentes

Aisne (02), Nord (59), Oise (60), Pas-de-Calais (62), Somme (80) : nous cherchons dans tous ces départements, pas seulement dans les communes présentées sur le site.

Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.

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