12 départements
Chasseur immobilier en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux, La Rochelle, Biarritz et la côte basque, Limoges, Poitiers et Pau.
- départements
- 12
- communes suivies
- 74
- prix médian au m²
- 2 700 €
- rendement brut médian
- 5,6 %
Prix médian : médiane des prix des villes suivies de la région, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Notre terrain
Acheter en Nouvelle-Aquitaine avec un chasseur
La plus vaste région de France réunit une métropole, Bordeaux, un littoral très recherché, de La Rochelle au Pays basque, et des villes moyennes où l’on achète encore à des prix raisonnables, comme Limoges, Poitiers ou Pau.
Nous cherchons dans les douze départements de la région : appartement en centre-ville, maison avec jardin en périphérie ou bien à louer à l’année, avec la même lecture des ventes réelles et des loyers du secteur.
Nos villes repères
- ≈ 4,6 %
- ≈ 8,3 %
Limoges
Nouvelle-Aquitaine - ≈ 3,7 %
La Rochelle
Nouvelle-Aquitaine - ≈ 6,9 %
Pau
Nouvelle-Aquitaine
Toutes les communes suivies
Prix médian de chaque commune, d’après les ventes réelles de 2024 et 2025. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.
Gironde (33) →
- Mérignac3 400 €/m²
- Pessac3 500 €/m²
- Talence3 800 €/m²
- Villenave-d'Ornon3 300 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles3 600 €/m²
- Bègles3 200 €/m²
- La Teste-de-Buch5 100 €/m²
- Gradignan3 400 €/m²
- Cenon3 000 €/m²
- Lormont2 400 €/m²
- Le Bouscat3 700 €/m²
- Libourne2 300 €/m²
- Eysines3 400 €/m²
- Gujan-Mestras4 500 €/m²
- Bruges3 500 €/m²
- Floirac3 100 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave2 700 €/m²
- Blanquefort3 400 €/m²
- Cestas3 800 €/m²
- Andernos-les-Bains4 900 €/m²
- Saint-André-de-Cubzac2 600 €/m²
- Mios3 700 €/m²
- Biganos3 500 €/m²
- Le Haillan3 500 €/m²
- Arcachon7 600 €/m²
- Le Taillan-Médoc3 500 €/m²
- Parempuyre3 300 €/m²
- Léognan3 400 €/m²
- Saint-Loubès2 800 €/m²
Questions fréquentes
Charente (16), Charente-Maritime (17), Corrèze (19), Creuse (23), Dordogne (24), Gironde (33), Landes (40), Lot-et-Garonne (47), Pyrénées-Atlantiques (64), Deux-Sèvres (79), Vienne (86), Haute-Vienne (87) : nous cherchons dans tous ces départements, pas seulement dans les communes présentées sur le site.
Parmi les communes que nous suivons, les rendements bruts les plus élevés se trouvent à Tulle (12,1 %), Guéret (9,6 %), Limoges (8,3 %). Ce sont des repères avant charges, taxe foncière et vacance : un rendement élevé va souvent avec un marché plus étroit, et chaque bien est étudié à part.
Nos honoraires dépendent du service choisi (chasse seule ou investissement clé en main) et du prix du bien. Ils sont détaillés sur la page Honoraires et présentés avant tout engagement.
Oui. Les pages communes sont des repères de prix ; nous cherchons partout dans la région. Décrivez votre secteur dans le questionnaire, nous vous rappelons sous 24 h.
Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.
Premier échange gratuit, sans engagement.
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