5 départements
Chasseur immobilier en Pays de la Loire
Nantes, Angers, Le Mans, Saint-Nazaire et la côte atlantique.
- départements
- 5
- communes suivies
- 55
- prix médian au m²
- 2 500 €
- rendement brut médian
- 5,5 %
Prix médian : médiane des prix des villes suivies de la région, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Notre terrain
Acheter en Pays de la Loire avec un chasseur
Nantes et Angers comptent parmi les villes les plus demandées de l’Ouest, portées par l’emploi et les étudiants. Le Mans, à une heure de Paris en TGV, offre des prix bien plus bas, et la côte, de La Baule aux Sables-d’Olonne, attire les résidences secondaires.
Nous cherchons dans les cinq départements de la région, en ville comme sur le littoral, pour y vivre, louer à l’année ou préparer une installation.
- Départements couverts
- 44Loire-Atlantique →
- 49Maine-et-Loire →
- 53Mayenne →
- 72Sarthe →
- 85Vendée →
Nos villes repères
Toutes les communes suivies
Prix médian de chaque commune, d’après les ventes réelles de 2024 et 2025. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.
Loire-Atlantique (44) →
- Saint-Nazaire2 800 €/m²
- Saint-Herblain2 600 €/m²
- Rezé2 600 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire3 300 €/m²
- Orvault2 900 €/m²
- Vertou3 400 €/m²
- Couëron3 100 €/m²
- Carquefou3 400 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre3 400 €/m²
- Bouguenais2 900 €/m²
- Pornic4 700 €/m²
- La Baule-Escoublac6 500 €/m²
- Guérande3 600 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire3 300 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins3 800 €/m²
- Pornichet5 900 €/m²
- Châteaubriant1 900 €/m²
- Ancenis-Saint-Géréon2 500 €/m²
- Pontchâteau2 300 €/m²
- Thouaré-sur-Loire3 200 €/m²
- Treillières3 100 €/m²
- Blain2 300 €/m²
Maine-et-Loire (49) →
- Cholet2 100 €/m²
- Saumur1 700 €/m²
- Sèvremoine1 900 €/m²
- Beaupréau-en-Mauges1 800 €/m²
- Chemillé-en-Anjou1 600 €/m²
- Mauges-sur-Loire1 800 €/m²
- Segré-en-Anjou Bleu1 600 €/m²
- Orée d'Anjou2 200 €/m²
- Loire-Authion2 400 €/m²
- Trélazé2 500 €/m²
- Montrevault-sur-Èvre1 500 €/m²
- Avrillé2 900 €/m²
- Les Ponts-de-Cé2 800 €/m²
- Baugé-en-Anjou1 400 €/m²
- Doué-en-Anjou1 700 €/m²
- Brissac Loire Aubance2 200 €/m²
Questions fréquentes
Loire-Atlantique (44), Maine-et-Loire (49), Mayenne (53), Sarthe (72), Vendée (85) : nous cherchons dans tous ces départements, pas seulement dans les communes présentées sur le site.
Parmi les communes que nous suivons, les rendements bruts les plus élevés se trouvent à Baugé-en-Anjou (7,5 %), Le Mans (7,5 %), Fontenay-le-Comte (7,4 %). Ce sont des repères avant charges, taxe foncière et vacance : un rendement élevé va souvent avec un marché plus étroit, et chaque bien est étudié à part.
Nos honoraires dépendent du service choisi (chasse seule ou investissement clé en main) et du prix du bien. Ils sont détaillés sur la page Honoraires et présentés avant tout engagement.
Oui. Les pages communes sont des repères de prix ; nous cherchons partout dans la région. Décrivez votre secteur dans le questionnaire, nous vous rappelons sous 24 h.
Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.
Premier échange gratuit, sans engagement.
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