6 départements
Chasseur immobilier en Centre-Val de Loire
Tours, Orléans, Chartres, Blois et les villes de la Loire.
- départements
- 6
- communes suivies
- 35
- prix médian au m²
- 2 000 €
- rendement brut médian
- 7,3 %
Prix médian : médiane des prix des villes suivies de la région, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Notre terrain
Acheter en Centre-Val de Loire avec un chasseur
Tours et Orléans, à une heure de Paris, attirent les familles et les investisseurs qui cherchent des prix plus bas qu’en Île-de-France. Chartres et Blois offrent un cadre de ville moyenne, avec un marché surtout de maisons.
Nous cherchons dans les six départements de la région, pour une résidence principale, une installation hors de Paris ou un investissement locatif étudiant.
- Départements couverts
- 18Cher →
- 28Eure-et-Loir →
- 36Indre →
- 37Indre-et-Loire →
- 41Loir-et-Cher →
- 45Loiret →
Nos villes repères
- ≈ 5,8 %
- ≈ 6,9 %
Orléans
Centre-Val de Loire
Toutes les communes suivies
Prix médian de chaque commune, d’après les ventes réelles de 2024 et 2025. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.
Questions fréquentes
Cher (18), Eure-et-Loir (28), Indre (36), Indre-et-Loire (37), Loir-et-Cher (41), Loiret (45) : nous cherchons dans tous ces départements, pas seulement dans les communes présentées sur le site.
Parmi les communes que nous suivons, les rendements bruts les plus élevés se trouvent à Montargis (10,5 %), Dreux (10,1 %), Fleury-les-Aubrais (9,8 %). Ce sont des repères avant charges, taxe foncière et vacance : un rendement élevé va souvent avec un marché plus étroit, et chaque bien est étudié à part.
Nos honoraires dépendent du service choisi (chasse seule ou investissement clé en main) et du prix du bien. Ils sont détaillés sur la page Honoraires et présentés avant tout engagement.
Oui. Les pages communes sont des repères de prix ; nous cherchons partout dans la région. Décrivez votre secteur dans le questionnaire, nous vous rappelons sous 24 h.
Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.
Premier échange gratuit, sans engagement.
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