Chasseur immobilier dans les Hauts-de-Seine
Prix réels, loyers et rendement des villes des Hauts-de-Seine : les repères de votre recherche, et un chasseur pour la mener.
- villes suivies
- 34
- prix médian au m²
- 5 600 €
- rendement brut médian
- 5,1 %
Prix médian : médiane des prix des villes suivies du département, chacun étant la médiane des ventes de 2024 et 2025 du type de bien qui fait le marché de la ville (appartements, ou maisons quand elles dominent) (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut médian : médiane des rendements bruts de ces villes (loyer annuel ÷ prix), avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
L’immobilier dans les Hauts-de-Seine
Nous suivons 34 villes des Hauts-de-Seine, de Boulogne-Billancourt à Ville-d'Avray, avec le prix de leurs ventes réelles de 2024 et 2025.
Les prix vont de 3 300 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (appartements) à 10 400 €/m² à Neuilly-sur-Seine (appartements).
Le rendement brut le plus élevé se trouve à Villeneuve-la-Garenne, autour de 7,6 % avant charges, taxe foncière et vacance.
Entre 2023 et 2025, le prix médian a progressé dans 1 ville, reculé dans 27 et est resté stable dans 2, sur les 30 où les ventes permettent la comparaison.
Lancer ma recherche dans les Hauts-de-SeineLes villes suivies des Hauts-de-Seine
- Boulogne-Billancourt8 200 €/m² · 4,3 %
- Nanterre5 000 €/m² · 5,7 %
- Asnières-sur-Seine6 200 €/m² · 4,8 %
- Colombes5 000 €/m² · 5,6 %
- Courbevoie6 700 €/m² · 4,9 %
- Rueil-Malmaison5 500 €/m² · 5,3 %
- Issy-les-Moulineaux7 500 €/m² · 4,5 %
- Levallois-Perret8 900 €/m² · 4,1 %
- Clichy6 900 €/m² · 4,6 %
- Antony5 000 €/m² · 5,4 %
- Neuilly-sur-Seine10 400 €/m² · 3,9 %
- Clamart5 500 €/m² · 5,3 %
- Gennevilliers4 500 €/m² · 6,3 %
- Suresnes6 600 €/m² · 4,9 %
- Meudon5 500 €/m² · 5,3 %
- Montrouge7 100 €/m² · 4,5 %
- Bagneux4 900 €/m² · 5,6 %
- Puteaux · La Défense7 000 €/m² · 4,7 %
- Châtillon5 600 €/m² · 5,1 %
- Châtenay-Malabry4 700 €/m² · 5,9 %
- Malakoff6 500 €/m² · 4,7 %
- La Garenne-Colombes6 400 €/m² · 4,7 %
- Saint-Cloud6 400 €/m² · 4,9 %
- Bois-Colombes6 200 €/m² · 4,9 %
- Le Plessis-Robinson5 600 €/m² · 5,1 %
- Vanves6 200 €/m² · 5,1 %
- Villeneuve-la-Garenne3 300 €/m² · 7,6 %
- Fontenay-aux-Roses4 300 €/m² · 6,0 %
- Sèvres5 400 €/m² · 5,6 %
- Bourg-la-Reine5 200 €/m² · 5,5 %
- Sceaux5 800 €/m² · 5,2 %
- Chaville5 500 €/m² · 5,0 %
- Garches5 400 €/m² · 5,3 %
- Ville-d'Avray5 200 €/m² · 5,3 %
Prix au m² et rendement brut indicatif. Une commune n’est pas dans la liste ? Nous y cherchons aussi.
Questions fréquentes
Parmi les 34 villes que nous suivons dans les Hauts-de-Seine, le prix médian est de 5 600 €/m² (ventes réelles de 2024 et 2025, DVF), du type de bien qui fait le marché de chaque ville. Chaque bien s’en écarte selon son état, son étage et sa rue.
Parmi les villes suivies, le rendement brut le plus élevé se trouve à Villeneuve-la-Garenne (7,6 %). C’est un repère avant charges, taxe foncière, vacance et travaux : un rendement élevé va souvent avec un marché plus étroit, et chaque bien est étudié à part.
Oui. Nous cherchons dans tout le département, en Île-de-France, pas seulement dans les villes présentées sur le site : décrivez votre secteur, nous vous rappelons sous 24 h.
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